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申請個人貸款最重要的是什麼 ?
以我的經驗排名第一的是
聯 徵 次 數
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那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢?
首先跟你說明聯徵的定義
聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』
每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢
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銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點
1. 你的負債項目和明細
2. 你的繳款記錄
3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄
4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料
5. 目前現階段你的整體信用評分
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聯 徵 次 數 代表的意義？
聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料
銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "
簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢
所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "
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貸款聯徵次數通常是以三次為限，這是大原則
不過最近銀行越來越嚴格
很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !
多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜
導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。
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所以我的看法是
聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率
因為在相同條件下，每多一次聯徵查詢紀錄，信用分數會下降一階
如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在
銀行通常都會婉拒申請。
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試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員
當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請
你自然投下反對票，這是人性，別家銀行婉拒我為何要核准
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所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !
很多人都錯失最佳申請的時間點才委託，此時我也無能為力。
假如你認為你的負面表列因素太多，貸款申請不會通過
或是已經有一家銀行婉拒申請
這時候務必先諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
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並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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工商時報【蔡淑芬】
美國聯準會（Fed）將於14日開會決議升息，台灣時間於12月15日凌晨3點發表利率決策會議的結論。市場預期Fed應會調升0.25個百分點基準利率，將利率水位升至0.75～0.5％之區間，野村投信認為，有利高收益債券表現，而投資等級債券與新興市場股則將承受壓力。
野村投信投資長周文森（Vincent Bourdarie）認為，推測Fed升息的決策理應符合市場預期，有三個原因：1）許多委員透露這是一個合適的升息時機；2） 最近的市場數據讓Fed面臨明顯的升息壓力，像是薪資成長加速、失業率保持在歷史低點，這些議題在上一次會議也有被提到；3） Fed 需要讓利率正常化、保留一些貨幣政策的調整空間，以便往後因應經濟若有急速下滑的情況。
而野村潮霖資產 信貸如何還款投信分析，預計聯準會將升息0.25個百分點。聯準會現在調整MBS再投資政策可能太早，明年開始應該會持續他們的MBS再投資政策。此外，聯準會將維持漸進且務實的貨幣政策，並放任通貨膨脹率超過其預設目標。
周文森認為，股票市場漲幅已經不小，所以並不排除市場藉此機會獲利了結，如果這種情況發生將是一個很好進場的時機點。但股票市場還有可能因聯邦銀行個人信貸新政府上任對財政刺激和縮減管制的預期而繼續上漲。
野村投信固定收益部主管謝芝朕認為，不期望債市在近期會有突出的表現，而且投資人需要時間消化Fed的決策。投資團隊預期投資級債券將會承壓、而高收益債會表現相對穩定。然而，近期投資級債券的價值面也提供了加速升息情況下的緩衝空間。
而同時，野村投信也提供另兩種情境分析，1）強烈鷹信用貸款遲繳 安泰銀行派。2）維持鴿派。野村投信認為，若Fed聲明他們預期GDP成長加速幅度將擴大而且通膨壓力增加。在此情境下，對利率敏感的資產會表現相對疲弱，然而股市還是有些繼續上漲的空間，因獲利仍有調升機會。
目前，所有的數據都指出面臨通膨壓力的情況最早在明年才會發生。然而在此情境下，市場將表現驚恐進而大量賣出利率敏感型資產。基於Fed無法持續保持此姿態太久，野村投信認為在1）強烈鷹派情境下是個很好的機會，用來增加利率敏感型資產的持有比例。
然而，若是情境2）維持鴿派；Fed決定台東缺錢易通辦 自營商貸款維持基準利率不變，這將出乎市場預料，而利率敏感型資產將反彈。美國十年期公債殖利率將退回1.7-1.8％ 水平。
中國時報【陳柏廷╱北京報導】
針對準司法院長許宗力指兩岸是「特殊國與國關係」，大陸國台辦發言人安峰山26日表示，台灣從來就不是一個國家，「兩國論」的謬論早已遭「兩岸同胞和國際社會唾棄」，任何人及勢力企圖推行法理台獨都不可能得逞。
許宗力此前在立院接受備詢談及兩岸定位時表明，兩岸是「特mr. bank好過件嗎殊國與國關係」，類似過去的東德、西德，且認為憲法上的「台灣地區」、「大陸地區」，只是一個政治宣示，不具法律效果。
對此，安峰山指出，「台灣是中國神聖領土不可分割的一部分，從來就不是一個國家」，這是兩岸關係的基本事實和法理基礎，為國際社會所公認，「這一點從未改變，也不可能改變」。
安峰山還強調，大陸和台灣同屬一個中國，「兩國論謬論早已遭到了兩岸同胞和國際社會的共同唾棄」。歷史已經證明，也將繼續證明，「任何人、任何勢力企圖以任何形式來推行所謂的法理台獨，都是不可能得逞的」。
此外，日前傳出國防部在太平島埋設美製AN/TPS-117機動遠程預警雷達，外中壢機車借款利息界研判是用以監控大陸渚碧礁和永暑礁，甚至還將與美方共享情報資源，安峰山回應，「如果島內有些人希望採取這種『挾洋臺灣中小企業銀行信用卡借款自重』的方式來進行兩岸對抗，實際上對兩岸都是不利的」。
他還呼籲台灣方面能夠摒棄這種「台獨」和敵對的思維，回到「九二共識」的立場，共同推動兩岸和平穩定，造福兩岸同胞。
至於蔡英文總統日前會見新任美速配貸 房屋二胎貸款國在台協會主席莫健時表示，盼美方能支持台灣參與國際事務，安峰山說，大陸對台灣參與國際組織活動問題的態度是非常明確的，台灣問題是中美關係之中最重要、最敏感的問題之一；希望美方恪守堅持一個中國政策和中美三個聯合公報原則的相關承諾，反對「台獨」，妥善處理涉台的問題。
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